Não adianta negar: é muito difícil administrar um espaço dividido por tantas pessoas diferentes. E a maior dificuldade não são as inúmeras guias a serem pagas, os documentos para checar, ou as apólices de seguro que não podem vencer. Invariavelmente a parte mais trabalhosa da vida do síndico é lidar com os moradores. Para tentar deixar a tarefa mais fácil, o SíndicoNet ouviu especialistas sobre o tema e elaborou esta nova Cartilha de Etiqueta em Condomínios, com dicas de comportamento, postura e bons modos para os moradores. Se todos fizerem um pequeno esforço para viverem em paz, todos saem ganhando.

BARULHO

- Conheça as normas do condomínio e não faça barulho após o horário de silêncio
- Use sempre o bom senso. Não é porque você está no horário permitido, que pode fazer o barulho que quiser
- Nos dias de festa - desde que não ocorram sempre - convide os vizinhos para a confraternização, ou mande um cartão simpático se desculpando antecipadamente pelo incômodo.
- Lembre-se, seu cachorro não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores.
- Crianças: o correto é limitar o horário para brincadeiras dentro do apartamento até no máximo 22h.
- Uso de tapete emborrachado nos quartos das crianças, carpetes e tapetes comuns ajudam a evitar a propagação do som para outras unidades.

CACHORROS

- Seu animal não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores
- Use sempre as entradas de serviço e seja breve no trajeto até chegar à rua.
- Caso seu pet faça sujeira na área comum, limpe-a no mesmo momento.
- Caso o cachorro de um morador faça muito barulho, antes de registrar queixa, verifique se outros condôminos também se sentem incomodados pelos latidos

CRIANÇAS

- Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles
- Não permita que seus filhos gritem ou corram em áreas que não destinadas exclusivamente para brincadeiras
- Crianças pequenas precisam estar acompanhadas por adultos
- Respeite os limites de horários e locais destinados aos pequenos
- Verifique o que diz o regulamento interno do seu condomínio

CONVIVÊNCA

- Conheça e respeite as regras que regem o seu condomínio. Por mais que você não concorde com algumas, terá que obedecê-las, pois foram aprovadas pela maioria
- Jamais chame a empregada ou babá do vizinho para trabalhar na sua casa
- Evite entrar em quaisquer tipos de fofocas ou boatos relacionados aos seus vizinhos
- Lembre-se, a conversa amigável será sempre a melhor saída para resolução de conflitos com seu vizinho.
- Procure sempre participar das assembleias e conhecer a pauta antecipadamente. É lá que os assuntos de interesse de todos são discutidos e votados. Quem não comparece fica sem condição de discutir depois.
- Ainda em assembleias, saiba ser “voto vencido”, e não altere nunca o tom de voz.

FUNCIONÁRIOS

- Trate-os sempre com cordialidade
- Se quiser fazer alguma reclamação, direcione-a ao zelador ou ao síndico
- Lembre-se que o funcionário do condomínio não é seu empregado. Evite pedir que execute serviços particulares

GARAGEM

- Não buzine, use luzes baixas e respeite a sua vaga
- Não use sua vaga como depósito
- Respeite o limite de velocidade
- Deu uma raladinha no carro ao lado? Deixe um bilhete se identificando, pedindo desculpas, e permita que o vizinho escolha a melhor maneira de reparar o automóvel
- Quando dois carros se encontram, a preferência é sempre de quem está chegando.
- Devolva sempre o carrinho de compras ao seu local de origem

LIXO

- Não jogue papéis, bitucas de cigarro ou quaisquer outros tipos de lixo pela janela do apartamento.
- Cuide para que seu lixo esteja sempre devidamente ensacado e sem exalar cheiro forte  

NA ACADEMIA

- Devolva as anilhas, colchonetes, pesos, etc, aos seus locais de origem
- Não “monopolize” os equipamentos. Se ofereça para revezar o uso
- Tempo médio de uso da esteira é de 30 minutos
- Limpe o equipamento após o uso com pano e álcool em gel, por exemplo

NA PISCINA

- Não use equipamentos de som
- Não pule na piscina com protetor soltar. Tome uma ducha antes
- Não use o elevador com trajes de banho

NO ELEVADOR

- Cumprimente sempre todos os presentes
- Espere as pessoas saírem para entrar
- Segurar a porta do elevador para outras pessoas entrarem demonstra gentileza e cordialidade, e ajuda a tornar o ambiente social do condomínio mais afável.
- Não segure o equipamento em horários de pico
- Use o elevador de serviço se for trafegar com animais ou transportar caixas e compras de supermercado

NO SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRAS

- Respeite os horários de uso e não deixe a área toda suja após o uso – o ideal é retirar toda a parte principal do lixo e restos de comida e bebida
- Faça uma lista com os nomes dos convidados para deixar na portaria
- Informe-se e respeite as regras do local, principalmente em relação a barulho
- Na churrasqueira, tenha bom senso no uso de aparelhos sonoros, que propagam muito mais ruído quando estão ao ar livre.

OBRAS

- Respeite os horários estabelecidos na convenção e regulamento interno
- Comunique o síndico e seu vizinho antes de iniciar as obras

Fonte: sindiconet.com.br